Выделение долевой собственности

Выделить в натуре долю на право собственности жилого дома можно как в досудебном порядке при согласии всех собственников дома, так и через суд с помощью юристов, если не было достигнуто согласие.

Доля подлежит выделу когда:

• есть возможность организовать жилое помещение полностью изолированное от остальной части дома,
• не берется в расчет выделения доли самовольная перепланировка, неузаконенная пристройка, пока не будет узаконена,
• если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без несоразмерного ущерба имущества находящегося в общей собственности.

Необходимые документы для выдела доли в досудебном порядке:

• Технический паспорт БТИ с учетом внесенных изменений.
• Соглашение о выделе доли с сособственниками.
• Заявление о гос. регистрации от каждого собственника.
• Правоустанавливающие документы каждого собственника на жилой дом.
• Документы, удостоверяющие личность заявителя.
• Квитанция об оплате госпошлины.

Документы для выдела доли в судебном порядке:

• Технический паспорт БТИ.
• Заключение специалиста о возможности выдела доли.
• Квитанция об оплате госпошлины при обращении в суд.
• Правоустанавливающий документ.
• Паспорт заявителя.
• Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.

Сроки оформления и рассмотрения дела

Срок оформления выдела доли в досудебном порядке - от 2 месяцев.
Срок рассмотрения дела в суде и последующего его оформления - от 3 месяцев.